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2500000.00






EINE VILLA DIE EXKLUSIVER KAUM SEIN KÖNNTE! ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST!

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Sie suchen eine Immobilie die Ihnen nahezu alles an Exklusivität bietet? Diese 750m² große Villa in der Nähe der istrischen Stadt Pula versorgt Sie nicht nur mit den fast schon selbstverständlichen Extras wie Pool und Jacuzzi, sondern weißt ein Angebot auf, das nur schwer zu toppen ist. Auf 22.500m² Grundstücksfläche verteilen sich nämlich neben dem großen Haus ein Tennis-/Fußballplatz, ein Bouleplatz, ein Beachvolleyballplatz, ein Kinderspielplatz mit Baumhaus, ein separater Grillpavillon, eine Golfabschlagübungsanlage und vieles mehr. Das eigentliche Highlight dieses Anwesens ist aber trotz allem die Villa selbst. Sie verfügt über 7 geräumige Schlafzimmer, 9 Bäder, 3 Indoor-Küchen, 1 Outdoor-Küche, 1 Indoor-Grill, ein großes Wohnzimmer und einen eigenen SPA-Bereich. Letzterer verschafft Ihnen die Entspannung, die Ihnen Tag für Tag im Arbeitsleben verloren geht und hält Sie zudem immer gesund und fit. Hierfür sorgt ein eigenes Fitnessstudio, sowie zahlreiche Therapieräume und sogar eine Salzgrotte. Sollten Sie doch lieber einmal mit einem Glas Wein in einem Jacuzzi entspannen wollen, stellt Ihnen diese Objekt 2 Optionen im Inneren des Hauses und eine auf der Dachterrasse, von welcher Sie außerdem einen tollen Fernblick bis zum Meer genießen. Ihre Privatsspähre wird bei diesem Objekt sehr groß geschrieben, daher ist das Anwesen komplett ummauert, hat eine geschlossene Einfahrt und ein modernes Sicherheitssystem mit Kameras, welche das Geschehen rund um Ihr Eigentum stets im Auge haben. Sie können Ihrem Leben in dieser unglaublich luxuriösen Villa also ungestört und immer sicher hingeben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, weitere Auskunft geben wir Ihnen gerne!

Alles Weitere finden Sie in unserem Überblick im Anhang.

BESONDERHEITEN:
* Tolle Alleinlage mit Meerblick!
* Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Eigener SPA-Bereich
* Sehr modern ausgestattet
* Grundrisse auf Anfrage

KAUFPREIS:
* 2.500.000,00 Euro

ANBINDUNGEN:
* Flughafen Pula erreichen Sie in 23 Minuten, Rijeka in 1h 26 Minuten und Triest (Italien) in 1h 56 Minuten
* D21 (vgl. B in Deutschland) erreichen Sie in 11 Minuten
* A9 erreichen Sie in ca. 13 Minuten
* Bahnstation Jurši?i erreichen Sie in 4 Minuten
* Bis zum Meer sind es ca. 9 km und bis zu Einrichtungen des tägl. Gebrauchs sind es knapp 1,5 km

Die Halbinsel Istrien liegt im nördlichen Teil von Kroatien und umfasst insgesamt 4.437 km². Die grüne Halbinsel verfügt über eine Küstenfläche von 1000 km mit einsamen Buchten, Felsen-, Kies- und Sandstränden. Die Wasserqualität ist außerordentlich gut und besonders geeignet zum Tauchen, Schwimmen und allen Wassersportarten. Ganz in der Nähe liegen die Inseln Krk, Cres, Lošinj und Rab. Der Süden Istriens zählt zu den schönsten Gegenden der gesamten Adria. Der Nordosten ist durch die mächtigen Bergmassive ?i?arija und U?ka geprägt, die sich für ausgedehnte Wander-, Fahrrad und Mountainbike-Touren eignen. Besonders schöne Orte für den Sommer-Sonne-Wasser Urlaub sind Parenzo-Pore?, Orsera-Vrsar, Rovingno-Rovinj und natürlich Pola-Pula und Umgebung. Unbedingt sehenswert sind Triest und das Castello Miramare im Norden, das hügelige Innenland mit den mittelalterlichen Städten Portole/Oprtalj und Montona/Motovun, das an die Toskana erinnert.

* 22.500m² Grundstücksfläche, 750m² Wohnfläche
* 9 Badezimmer, davon 2 mit Whirlpoolwanne
* 3 Küchen
* 2 Outdoor-Grills, 1 Indoor-Grill
* Kamin
* Fußbodenheizung
* Bodenbelag: Fliesen, Holz auf den Terrassen
* 80m² Pool mit extra Kinderbecken und Massagefunktion
* Jacuzzi auf der Dachterrasse
* SPA-Bereich mit: Thalassotherapie, Halotherapie (Salzgrotte) und Chromotherapie (Farbtherapie)
* Sauna
* Fitnesscenter
* Weinkeller
* Separater, massiver Grillpavillon
* Ca. 20 Außenstellplätze
* 2 große Garagen
* Automatisches Gartenbewässerungssystem
* Fußball-/Tennisplatz
* Bouleplatz
* Beachvolleyball
* Bogenschießanlage
* Golfabschlagübungsanlage
* Kinderspielplatz mit Baumhaus
* Entertainmentbereich im Haus
* W-Lan im ganzen Haus
* Alarmsystem und Kameras
* Und vieles mehr...

UNSERE LUXUSIMMOBILIEN:
* interessante Angebote finden Sie auf unseren Seiten !

Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung, OHNE Mehrkosten für Sie! Wir offerieren den Kunden aus einer Vielzahl von Produkten und Anbietern das beste Angebot zum besten Preis. Die Interessen des Kunden werden somit bei Kreditgebern professionell und optimal vertreten.

Objekttyp Haus:
Villa
Grundstücksfläche:
22500 m²
Wohnfläche:
750 m²
Zimmer Gesamt:
8 #
Schlafzimmer:
7 #
Badezimmer:
9 #
Ausstattung:
Fitness, Keller, Pool (Außen), Stellplatz, Terrasse, Wellness, Whirlpool, Sonstige
Baujahr:
2013
Stockwerke:
2
Courtage (inkl. MwSt):
0 %
Referenznummer:
2433

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